| 谁是高房价真凶？
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| 来源 : 中国国土资源报 发布日期：
2009-08-10 | |
价高企，民怨纷纷。有批评者愤而将矛头直指地价，坚持地价房价比过高是元凶。 然而，近日国土资源部的专项调查却显示，地价仅占房价的15%～30%，平均是23.2%。地价推高房价的指责，似难立足。
尽管平均地价房价比为23.2%，但畸高的个案似乎并不罕见，在屡攀新高的“地王”身上，尤为明显。令人失望的是，据央视《经济半小时》披露，多数“地王”没能最终担当起“重任”。据报道，广州2007年供应的27块区域“地王”，有24块尚未开工或者未售。
以“地王”闲置为代表的囤地行为，恶化了本已失衡的供求格局。事实上，极度扭曲的供求，才是高房价的真凶。因此，唯有加大用地供应力度，严查闲置土地行为，确保已供用地迅速形成住房供给，才能清除高房价的病根。（老 屋）
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