一、实施主体

市国土局

二、审批依据

（一）《中华人民共和国土地管理法》第十二条

（二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条

（三）《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第六条、第七条

（四）《土地登记办法》（国土资源部第40号令）

三、申报条件

本市市辖区行政区域内土地使用者（不含开发区、产业园区）

四、申报材料：

（一）法人资格证明（经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1份）；

（二）法人代表人证明（原件1份）和法定代表人身份证（复印件1份）；

（三）委托他人办理的，提供授权委托书（原件1份）、受委托人身份证（复印件1份，提供原件核对）；

（四）土地登记申请审批表（原件1份）；

（五）建设用地批复及附图（原件1份）。其中，以出让方式取得土地使用权的，提6、供土地使用权出让合同（原件1份）、（六）缴纳土地使用权出让金和契税发票（复印件各1份）和规划平面图（复印件1份）；

（七）国有土地使用证（原件1份）；

（八）属更名、更址的，提供更名、更址有效证明（复印件1份）；

（九）属转让土地使用权的，提供转让土地使用权协议及地价评估结果备案材料（原件1份）；

（十）属宗地分割或合并的，提供分割或合并的有效证明材料和图件（复印件1份）；

（十一）授权指界委托书（原件1份）；

（十二）申请转让土地使用权的，经审查符合转让条件的，通知其到财政部门和税务部门缴纳契税和土地增值税，并凭契税和土地增值税发票（复印件1份）领取土地证书。

（十三）、其它需要提供的材料

注：转让土地使用权的，第1-4项和第10项由转让双方共同提供。

五、办理流程

窗口接受申请——初审——地籍调查和界址测量——审核——市政府批准登记——交纳规费——发证

六、承诺时限

报件齐备、规费缴清的，在12个工作日内完成（不含初始登记的15日公告时间）。

在登记过程中，如发生土地权属争议，按照《安徽省土地权属争议处理条例》的规定确定权属后，再进行登记。

七、收费标准及依据
   收费标准及依据.doc

八、地址及联系电话

合肥市行政服务中心国土局窗口

地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅

联系电话：3537083