一、实施主体

市国土局

二、审批依据

（一）《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条

（二）《土地登记办法》（国土资源部第40号令）

（三）其他相关法律法规

三、申报条件

本市市辖区行政区域内（不含开发区、产业园区）土地使用他项权用拥有者

四、申报材料

（一）法人资格证明（经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1份）；

（二）法人代表人证明（原件1份）和法定代表人身份证（复印件1份）；

（三）委托他人办理的，提供授权委托书（原件1份）、受委托人身份证（复印件1份，提供原件核对）；

（四）抵押权人同意注销他项权利的书面文件及还款证明（原件1份）；

（五）土地使用权他项权利证书（原件）；

（六）其它需要提供的材料

注：第1-4项由抵押人与抵押权人双方提供。

五、办理流程

窗口接受申请——审核——注销土地他项权证和他项权抵押、备案登记——返还土地证书

六、承诺时限

即办

七、收费标准及依据

无。

八、地址及联系电话

合肥市行政服务中心国土局窗口

地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅

联系电话：3537083、3537089