| 新增建设用地（征地、农转用）报批
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| 来源 : 信息中心 发布日期：
2007-01-15 | |
一、许可依据： 1、《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第四十五条
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条、第二十二条、第二十三条
二、受理范围：
本市行政区域内已安排年度新增建设用地计划指标，需申请办理农用地转
用、集体土地征收（用）的县（区）政府、开发园区和用地单位。
三、办理程序：
预审—勘测定界审核确认—征地调查—征地情况告知—窗口接受申请初审—计算上报费用—收取上报费用—会同相关部门会审—编制“一方四书案”—经市政府审核同意后逐级上报省政府或国务院批准—下发征地（农转用）批文并实施征地。
四、申报材料：
1、法人资格证明（经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1份）；
2、法定代表人证明（原件1份）和法定代表人身份证（复印件1份）；
3、委托他人办理的，提供授权委托书（原件1份）、受委托人身份证（复印件1份，提供原件核对）；
4、新增建设用地申请表（原件1份）；
5、建设用地预审报告（原件1份）；
6、可行性研究报告批准（核准、备案）文件或立项批准（核准、备案）文件（原件1份、复印件3份）；
7、规划选址意见书、规划设计条件、选址红线图（复印件1份）；
8、勘测定界技术报告书、勘测定界图（原件4份）；
9、涉及国有土地的，国有土地使用权补偿协议（原件1份）；
10、征地调查确认表、征地情况告知书及被征地单位反馈告知意见（原件2份、复印件2份）；
11、缴费通知单、缴费收据凭证（复印件1份）；
12、单独选址项目建设用地报批还需提供：（均为原件2份、复印件2份）
（1） 初步设计批文或工程设计批文；
（2） 是否压覆重要矿床证明材料；
（3） 地质灾害危险性评估报告；
（4） 项目总平面布置图；
13、其它需要提供的材料。
五、承诺时限：
报件齐备、规费缴清的，10个工作日内完成报批材料（“一书四方案”）的准备，上报市政府审核（不含现场勘测、征地调查、部门会审等时间）。经市政府审核同意后，逐级上报省政府或国务院批准。
六、收费标准及依据
（一）上缴的税费（上报中央金库、省财政和市财政）
1、新增建设用地有偿使用费；2、耕地开垦费；3、水利基金；4、耕地占用税；5、新菜地开发建设基金。
（二）国土部门收取的规费
1、征地管理费；2、不可预见费（一律免收）；3、土地权属用途变更登记费。
上述费用根据国家和省的要求，在办理征地（农转用）手续时，要先缴入上级财政。收取的依据和标准详见《行政事业性收费项目一览表》。
注：以省厅最后规定为准。
七、联系电话及地址：
合肥市行政服务中心国土窗口
地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅
联系电话：3537085
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