| 安徽新华房地产“新华学府春天”项目用途、容积率调整补缴土地出让金有关情况的公告
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| 来源 : 利用处 发布日期：
2010-02-10 | |
安徽新华房地产有限公司1宗土地（新华学府春天）位于潜山路东侧、石台路西侧，出让土地使用权，土地总面积134903.7平方米（202.35亩），原规划容积率为2.05，用途为住宅用地。依据2008年12月1日市规划局《调整规划设计条件和补交土地出让金联系函承办单》，土地用途调整为商办、住宅用地，容积率提高到2.66；增加建筑面积35123.4平方米。用途、容积率调整须补缴土地使用权出让金。
补缴土地出让金方式：1、容积率为2.05条件下，土地用途为住宅与土地用途为商办、住宅的土地出让金差额。2、新的规划条件下，容积率由2.05调整为2.66，增加的建筑面积所补缴的土地出让金。
以2010年1月15日为评估基准日，原2.05容积率下住宅用地评估价格为4332元/平方米，商办、住宅用地评估价格为4362元/平方米(需补缴土地出让金404.7万元)。调整后2.66容积率下商办、住宅用地评估价格为4663元/平方米楼面地价1753元/平方米（需补缴土地出让金6157.13万元）。共需补缴土地出让金6561.83万元。该宗地用地手续已经我局2010年2月5日业务会讨论通过。
自登报公告之日起一周内若有异议请与我局联系（联系人：张红斌， 电话：2610519），公告期满无异议我局将办理相关用地手续。
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